Pendik Karot Hizmetleri ve Yapı Güçlendirme Delmeleri

Pendik geniş bir ilçe olduğundan karot işi mahalleye göre değişir: merkez ve kıyıdaki eski apartmanlarda dönüşüm öncesi beton numunesi, Kurtköy çevresindeki depo ve sanayi yapılarında ankraj ve zemin kesimi istenir. Numune deneyini yetkili laboratuvar yapar. Yetkili kuruluşların raporunu biz düzenlemeyiz.

Merkez, iç mahalleler ve kuzey kesim

Kıyıdaki eski merkezde orta katlı betonarme apartmanlar, Kaynarca ve Yenişehir çevresinde ise yeni yüksek katlı siteler görülür. Kuzeyde müstakil konutlar, villalar ve köy yapıları vardır.

Her biri farklı iş çıkarır. Eski apartmanda numune ve güçlendirme hazırlığı, yeni sitede şaft ve otopark revizyonu, villada klima ve baca deliği gündeme gelir.

Kıyıdaki eski merkez ile Kaynarca çevresindeki yeni sitelerin kolon aralıkları, kat yükseklikleri ve beton dönemi birbirine benzemez. Bu yüzden her binada işe aynı sırayla değil, mühendisin istediği sırayla başlanır.

Mekanik tesisat revizyonu geçiren yeni sitelerde perde ve döşemede açılacak şaft deliğinin ölçüsü, çoğunlukla proje üzerinde zaten işaretlidir. Bizim işimiz o ölçüye uygun düzgün bir delik ve temiz kenar bırakmaktır.

Dönüşümde numune almanın sırası

Eski apartmanın dönüşüm ya da güçlendirme kararında önce lisanslı kuruluş riskli yapı tespitini yapar. Beton dayanımına bakılacaksa mühendis numune noktalarını işaretler. Biz elmas uçlu karot makinesiyle numuneyi çıkarır, deliği kapatma konusunda mühendisin tarifini uygularız.

Numune TS EN 12504-1 kapsamında alınır; basınç deneyi ise laboratuvarın işidir. Taşıyıcı elemanda numune alırken donatıya rastlamamak için önce tarama yapılır.

Numune alındıktan sonra deliğin onarımı bina sakinleri açısından da önemlidir. Kolonda açılan delik mühendisin tarif ettiği harçla kapatılır; yalnızca estetik amaçla yüzeysel bir sıva yapılması yeterli sayılmaz.

Sanayi ve lojistik yapılarında farklı beklenti

Kurtköy çevresinde depo, lojistik ve ofis kampüsü gibi büyük yapılar bulunur. Burada makine ve raf ankrajı için kimyasal ankraj delikleri, endüstriyel zemin derz kesimi ve kanal açma işleri öne çıkar.

Bu tür tesislerde giriş izni ve iş güvenliği kuralları devreye girer. Keşif sırasında kimin onay verdiğini, hangi saatlerde çalışılabileceğini sormamız bu yüzdendir.

Kurtköy tarafındaki bir tesis için iş emri, tesis yetkilisinin onayı ve giriş belgeleri keşiften önce hazır olursa planlama kısalır. Konutlarda ise bina yönetiminin ya da kat maliklerinin çalışma saati konusundaki tercihi yeterlidir.

Kuzeydeki kısıtlara dikkat

Ömerli Barajı havzası ve orman sınırına komşu parsellerde yapılaşma ve hafriyat kuralları farklıdır. Delme ve kesme işi parsele ilişkin bir izin sorusu doğuruyorsa bunun belediye veya ilgili kurumla netleştirilmesini isteriz; bu konuda yetkili biz değiliz.

Kuzeydeki köy yapılarında ise yol ve su-elektrik durumu işin planını belirleyen ilk konudur; konum bilgisiyle başlamak yeterlidir.