Fatih Karot Hizmetleri: Tarihi Yarımada ve İzne Bağlı İşler

Fatih'te karot işini belirleyen şey beton değil, koruma kurallarıdır. Tarihi Yarımada SİT alanı olduğu için delme ve kesme önce izin ve statik değerlendirmeyle başlar. Tescilsiz betonarme apartmanlarda tesisat delikleri, otel ve hanlarda ise kontrollü döşeme kesimi yapılır.

Koruma kuralları dönüşümü nasıl farklılaştırıyor

Fatih'te dönüşüm diğer ilçelerden farklıdır. Tescilli yapılarda restorasyon ve güçlendirme yapılır; tescilsiz betonarme yapılarda riskli yapı tespitine dayalı yeniden yapım ise koruma planı koşullarıyla yürür.

Bu nedenle işe başlamadan önce yapının hangi statüde olduğu belediyeden ve ilgili koruma birimlerinden sorulmalıdır.

Betonarme yapılarda numune, kâgir yapılarda uzman izni

Betonarme apartmanlarda riskli yapı tespiti için karot numunesi alınır; noktaları lisanslı kuruluş belirler ve deney yetkili laboratuvarda TS EN 12504-1 çerçevesinde yapılır.

Tarihi kâgir yapılarda malzeme incelemesi ise izinle ve restorasyon uzmanlarının gözetiminde yapılabilir. Böyle bir yapıda izin olmadan numune almaya girişmek hem hukuki hem teknik risk taşır.

Han, otel ve iş yerlerinde kesim işleri

Eminönü, Laleli, Sirkeci ve Beyazıt çevresindeki otel, han ve ofis yapılarında klima, havalandırma, mutfak bacası ve yangın tesisatı geçişleri istenir. Asansör ya da şaft için döşeme kesimi ancak proje ve izinle yapılabilir.

Ticaret merkezlerinde yaya yoğunluğu ve yükleme kısıtları yüzünden çalışma saatleri önceden planlanır.

Dar sokak ve arkeolojik ihtimal

Balat, Fener, Süleymaniye ve Zeyrek gibi kesimlerde sokaklar dar, eğimli ve yer yer araca kapalıdır; küçük ekipman elle taşınır. Kazı gerektiren işlerde müze denetimi istenebilir.

Surlara yakın parsellerde de koruma alanı kısıtları geçerlidir. Keşif için yapının adresi ve statüsü hakkındaki bilgi en önemli girdidir.