Gaziosmanpaşa Karot Hizmetleri: Eğimli Sokaklarda Dönüşüm İşleri

Gaziosmanpaşa'da karot işi, gecekondu kökenli yoğun apartman dokusunun dönüşümüyle iç içedir: riskli yapı tespiti için numune, bitişik yapıları gözeten yıkım öncesi kesim ve zemin kat dükkân-atölye açıklıkları. Eğimli ve dar sokaklar ekipmanı belirler.

Gecekondu kökenli dokuda yenileme gündemi

İlçede yapılar büyük ölçüde parsel bazında yapılmış bitişik nizam, orta katlı betonarme apartmanlardır. Bazı mahallelerde riskli alan kararlarıyla alan bazlı dönüşüm gündeme gelmiş, süreçler mahalleden mahalleye farklı ilerlemiştir.

Bunun yanında riskli yapı tespitine dayalı bina bazlı yenileme de ilçe genelinde sık görülür. Dönüşüm alanında çalışmadan önce yapı sahibi ve yönetimle izin durumu netleştirilmelidir.

Karot numunesinin süreçteki yeri

Tespit kuruluşu betonun dayanımını belgelemek için hangi elemandan numune alınacağını söyler. Karot makinesi elmas uçlu başlıkla bu noktalardan silindirik numune çıkarır; deney TS EN 12504-1 çerçevesinde yetkili laboratuvarda yapılır.

Bodrum katlı ve kot farkıyla oturan yapılarda numune noktasına ulaşım, merdiven ve zemin eğimi nedeniyle ayrıca planlanır.

Yıkım öncesi tel ve disk kesme

Komşu yapıya yapışık binalarda yıkıma geçmeden önce bağlantı hatlarının tel veya disk kesmeyle ayrılması, komşu duvara ve döşemeye geçen titreşimi ve gürültüyü azaltır. Yöntemi yıkım planı ve sorumlu mühendis belirler.

Dar ve eğimli sokakta ekipmanın indirilmesi, su ve atık yönetimi, erişim yolundaki geçici kısıtlar önceden hesaplanır.

Zemin kat dükkân ve atölye açıklıkları

Zemin katları dükkân, atölye ya da depo olan karma yapılarda kapı ve vitrin açma, havalandırma kanalı ve makine ankrajı çıkar. Konut aralarına karışmış küçük imalat ve tekstil atölyelerinde de benzer talepler görülür.

Taşıyıcı olan hiçbir elemanda statik görüş olmadan kesim yapılmaz. Dönüşüm sonrası yeni bloklarda ise tesisat geçişleri ve otopark derz işleri istenir.