Eyüpsultan Karot Hizmetleri: Tarihi Doku ve Konut Mahalleleri
Eyüpsultan'da karot işi üç farklı dokuya yayılır: tarihi çekirdek çevresinde izne bağlı hassas işler, Alibeyköy ve Rami çevresindeki yoğun konut mahallelerinde dönüşüm ve tesisat delikleri, kuzeyde Göktürk-Kemerburgaz sitelerinde tadilat kesimleri.
Orta kesimde riskli yapı yenilemesi
Alibeyköy, Rami, Güzeltepe ve Yeşilpınar çevresi gibi eski konut mahallelerinde riskli yapı tespitine dayalı bina bazlı yenileme görülür. Bitişik nizam, orta katlı betonarme apartmanlar ve konutlarla karışık atölyeler bu dokunun parçasıdır.
Kuzeydeki Göktürk-Kemerburgaz kuşağında ise dönüşümden çok yeni yapılaşma belirleyicidir; orada karot talebi daha çok tadilat kaynaklıdır.
Karot numunesi hangi aşamada devreye girer
Binanın betonu hakkında belge isteniyorsa elmas uçlu karot makinesiyle silindirik numune alınır. Noktaları mühendis ya da tespit kuruluşu belirler; deney TS EN 12504-1 kapsamında yetkili laboratuvarda yapılır.
Numune almadan önce donatı tespiti yapılır. Böylece çelik kesilmeden, yalnızca betondan temiz bir numune çıkarılması hedeflenir.
Tarihi çekirdek çevresinde izin sırası
Eyüp'ün tarihi çekirdeğinde ve tescilli yapıların çevresinde koruma statüleri vardır; işe başlamadan koruma kurulu iznine ihtiyaç olup olmadığı belirlenmelidir. Tarihi mezarlık alanları ve su kemerleri çevresinde de yapılaşma kısıtları bulunur.
İzin alındıktan sonra bile titreşimi düşük yöntemler tercih edilir: karot ve tel kesme. Dar, eğimli yamaç sokaklarında ekipman yaya yoğunluğuna göre taşınır.
Atölye, depo ve villa işlerinde güçlendirme ve ankraj
Konut aralarındaki atölye ve depo yapılarında zemin derzi, makine ankrajı ve kanal açma sık işlerdir. Güçlendirme gerektiren yapılarda kimyasal ankrajlı filiz delikleri açılır.
Göktürk ve Kemerburgaz'daki villa ve sitelerde otopark derzleri, kapı-pencere boşlukları ve tesisat geçişleri öne çıkar; taşıyıcı elemana dokunan hiçbir açıklık statik görüş olmadan yapılmaz.
Eyüpsultan mahalleleri
- Akşemsettin
- Alibeyköy
- Defterdar
- Eyüp Merkez
- Göktürk Merkez
- Güzeltepe
- Kemerburgaz
- Mimar Sinan
- Pirinççi
- Rami Cuma
- Silahtarağa
- Topçular
- Yeşilpınar
Sık sorulan sorular
Eyüp tarihi çekirdeğine yakın bir binada karot delmek için izin gerekir mi?
Bina tescilliyse ya da koruma alanındaysa koruma kurulu izni gerekebilir. Tescilsiz bir yapı bile koruma sınırı içinde kalabilir. Önce belediyenin koruma birimine parselin durumunu sormak, işe başlamanın doğru sırasıdır.
Konutlarla karışık atölyede zemin derzi nasıl kesilir?
Beton testere, zemin kalınlığına göre ayarlanmış derinlikte kesim yapar. Atölye çalışırken toz ve su kontrolü için alan ayrılır. Kesimden önce zemin altındaki tesisat ve donatı konumu belirlenir, makine ayağı ankrajı gerekiyorsa delikler bu aşamada işaretlenir.
Göktürk'teki villada teras kapısı açmak için ne gerekir?
Önce duvarın taşıyıcı olup olmadığını statik görüş belirler. Taşıyıcı değilse duvar testeresiyle düzgün kesim yapılır; taşıyıcı ise mühendis projesi gerekir. Site yönetiminin onayı ve çalışma saatleri de ayrıca netleştirilir.