Esenler Karot Hizmetleri: Numune ve Yıkım Öncesi Kesim

Esenler'de karot işinin büyük bölümü dönüşüm süreciyle ilgilidir: riskli yapı tespitinde numune alma, yıkım öncesi kontrollü kesim ve yeni binalarda tesisat delikleri. Dar parsellerde bitişik nizam yapılar olduğu için erişim ve komşu yapı hassasiyeti işin merkezindedir.

Riskli alan ve riskli yapı sürecinin ilçedeki yeri

Esenler, İstanbul'da riskli alan uygulamalarının erken başladığı ilçeler arasında anılır. Bazı mahallelerde alan bazlı kararlar alınmış, ilçe genelinde ise riskli yapı tespitine dayalı bina ve ada bazlı yeniden yapım sürmektedir.

İlçe ağırlıklı olarak konut dokusudur. Bu yüzden karot talebi çoğunlukla ev sahiplerinden, yöneticilerden ve müteahhitlerden gelir.

Numune alma adımları

Önce tespit yapan kuruluş hangi kolon, perde ya da döşemeden kaç numune alınacağını belirler. Ardından donatı tespiti yapılır ve elmas uçlu karot makinesiyle numune çıkarılır.

Numune etiketlenir, ölçüsü kayda geçer ve laboratuvara gider. Numune alma ve deney esaslarını TS EN 12504-1 tarif eder; deneyi yetkili laboratuvar yapar. Riskli yapı kararı lisanslı kuruluşun işidir; delme işi bu kararın girdisini üretir.

Yıkım öncesi kontrollü kesim

Bitişik yapıyla ortak duvarı olan binalarda yıkımdan önce bağlantı noktalarında tel veya disk kesme yapılır. Amaç komşu yapıya geçen titreşimi ve gürültüyü azaltmaktır.

Hangi elemanın hangi sırayla ayrılacağı yıkım planına bağlıdır. Kesim yöntemi de beton kalınlığına ve erişime göre seçilir.

Zemin kat dükkân ve atölyelerde işler

Zemin ve bodrum katlarında dükkân, atölye veya depo bulunan karma binalarda vitrin açma, havalandırma ve aspiratör kanalı, makine ayağı ankrajı gibi işler çıkar.

Bu müdahalelerde bina yönetimi ve statik görüş gerekir. Dar sokaklarda kompakt ekipman, su ve atık kontrolü ile çalışma saatleri önceden planlanır.