Kağıthane Karot Hizmetleri: Tepe Mahalleleri ve Ofis Katları
Kağıthane'de karot işi iki ayrı dünyaya bölünür: tepe mahallelerindeki bitişik nizam apartmanlarda dönüşüm ve tesisat delikleri; dere vadisindeki eski sanayi parsellerinde ise yeni ofis ve konuta dönüşen yapılarda kesme ve mekanik geçişler.
Tepelerde dönüşüm, vadide yeniden kullanım
Tepe mahallelerinde (Gültepe, Çeliktepe, Nurtepe, Harmantepe) eski gecekondu dokusunun yerini alan bitişik nizam, orta katlı apartmanlar öne çıkar. Burada bina ve ada bazlı riskli yapı yenilemeleri sürer.
Vadi tabanında ise eski sanayi parselleri ofis ve konuta dönüşüyor. Bu iki durumda karot talebi farklı niteliktedir.
Riskli yapıda numune
Apartmanlarda riskli yapı tespiti için elmas uçlu karot makinesiyle, lisanslı kuruluşun belirttiği elemanlardan numune alınır. Deney yetkili laboratuvarda TS EN 12504-1 kapsamında yapılır.
Dik ve dar sokaklarda araç yanaşması güç olabilir; makine ve su ekipmanı bu nedenle kompakt seçilir ve elle taşıma planlanır.
Eski atölye ve depoların dönüşümünde kesme
Vadideki eski atölye ve depo yapıları yeni işlevle kullanıma alınırken döşeme ve duvar kesimi, yeni açıklıklar ve ankraj delikleri gerekir. Bu işlerde proje ve statik değerlendirme alınır.
Güçlendirilecek yapılarda kolon ve perde bağlantıları için kimyasal ankrajlı filiz delikleri açılır; her delikten önce donatı tespiti yapılır.
Ofis ve plaza katlarında döşeme karotu
Levent ve Mecidiyeköy iş merkezlerine yakınlık, ilçede ofis ve rezidans yapılarını artırmıştır. İç mekân düzenlemelerinde kablo, veri, sprinkler ve mekanik tesisat için döşeme karotu açılır.
Kullanımdaki ofis binalarında mesai dışı çalışma, toz ve gürültü kontrolü bina yönetimiyle önceden konuşulur.
Kağıthane mahalleleri
- Çağlayan
- Çeliktepe
- Emniyet Evleri
- Gültepe
- Gürsel
- Hamidiye
- Harmantepe
- Hürriyet
- Mehmet Akif
- Merkez
- Nurtepe
- Ortabayır
- Sanayi
- Seyrantepe
- Şirintepe
- Talatpaşa
- Telsizler
- Yahya Kemal
- Yeşilce
Sık sorulan sorular
Kağıthane tepe mahallelerinde karot makinesi nasıl taşınır?
Dik ve dar sokaklarda araç binaya kadar yanaşamayabilir. Bu durumda makine parçalara ayrılır, su ve ekipman elle taşınır. Keşifte sokağın eğimi, merdiven sayısı ve park durumunun sorulması bu yüzden önemlidir.
Ofiste döşeme karotu için hangi bilgiler gerekir?
Kat planı, döşeme kalınlığı, geçecek tesisat türü ve çapı gerekir. Alt kattaki tavan üstü tesisat ve donatı konumu önceden tespit edilmelidir. Bina yönetiminin onayı ve mesai dışı çalışma seçeneği ayrıca konuşulur.
Eski sanayi yapısını konuta çevirirken karot numunesi gerekir mi?
Yeni kullanım yapıya ek yük getiriyorsa mühendis mevcut beton dayanımını belgelemek için numune isteyebilir. Noktaları o belirler, deney yetkili laboratuvarda yapılır. Sonuca göre güçlendirme kararı alınır.