Bağdat Caddesi'nde bir daire tadilatı hem olağanüstü bir rahatlık hem de teknik bir özen ister. 1970'lerin sağlam betonarmesi, 40-50 yıllık parke, mermer eşikler ve dikkatli iç mimari ile kurgulanmış alanlar — her bir unsur ayrı bir dikkat noktası. Bu yazıda bir Bağdat Caddesi dairesinde tadilat sırasında karşılaşacağınız karot ve kesim işlerini sahadan not düşerek anlatıyoruz.
Sürenin Kısıtlı Olduğu İşler
Tadilat müşterilerimizin %80'i tadilatın 3-4 hafta içinde bitmesini bekler. Karot işi bu süreçte 2-3 günlük bir slottur — ama doğru zamanlanması gerekir:
- Yıkım öncesi: Kaldırılacak duvarlarda statik analiz için numune.
- Yıkım sırasında: Taşıyıcı kolona denk gelen kesim var ise.
- Kaba inşaat sonrası: Tesisat için karotlu delme, klima delikleri.
- Son 1 hafta: Unutulan veya ek ihtiyaç delikleri.
Sık Karşılaşılan Talepler
1. Salon-mutfak arası duvar kaldırma: Açık plan trendi bu talebi Bağdat Caddesi'nde en sık karşıya çıkarttı. Eğer kaldırılacak duvar taşıyıcı değilse iş hızlıdır; taşıyıcı ise statik projelendirme + çelik kiriş yerleştirme gerekir.
2. Balkon birleştirme: Eski salonu genişletmek için balkon duvarının kısmen ya da tamamen kaldırılması. Dış cephe işi olduğu için yönetim onayı önerilir.
3. Banyo genişletme: Eski tuvalet-banyo kombinasyonunu tek alan haline getirmek. Aralarındaki duvar çoğunlukla taşıyıcı değildir ama tesisat geçişleri kritik.
4. Klima-VRF delikleri: Eski dairelerde merkezi klima yok; her oda için ayrı delik gerekir. Klima deliği açma rehberimiz tüm detayları içerir.
Nelere Dikkat Edilmeli?
Bağdat Caddesi apartmanlarının büyük çoğunluğu 1965-1985 arası yapılmış. Beton kalitesi dönemin standartlarında (C14-C18); donatı haritası modern binalara göre daha seyrek. Bu, karotla delme için iyi bir haber: donatıya denk gelme olasılığı düşük. Ama taşıyıcı sistem kritik; statik mühendis onayı olmadan kolon/duvar kesmek riskli.
Komşu Hassasiyeti
Bağdat Caddesi apartmanlarının sakinleri genelde uzun süredir oturan profesyoneller. Gürültü ve titreşim konusunda hassaslar. Karot makinesi titreşimsiz çalışır — alt komşuyla bir sorun yaşamazsınız. Ancak kesim makinesi için belirlenmiş "karotçu çalışma saatleri" (10:00-17:00) uygulanması taşıyıcı duvar kesimi için uygundur. Komşu hassasiyeti rehberimizi incelemeden başlamayın.
Daire tadilatında karot ve kesim planlamasını iç mimar veya müteahhit ekibinizle koordineli yapıyoruz. Kadıköy içi ücretsiz ön değerlendirme için bizi arayın.
Sık Sorulan Sorular
Bağdat Caddesi dairesinde parke zarar görür mü?
Parkenize hiç temas etmeden çalışıyoruz. Delik noktası civarı kalın karton + naylon örtü ile korunur. 300+ Bağdat Caddesi dairesinde çalıştık; tek şikayet almadık.
Bir Bağdat Caddesi tadilatında karot kaç gün sürer?
Tipik bir 3-4 haftalık tadilatın 2-3 günlük slotu karot ve kesim işine ayrılır. Süre delik/kesim sayısına ve taşıyıcı duvar varlığına göre değişir.
Apartman yönetiminden izin gerekli mi?
Daire içi çalışmalar için gerekmez. Dış cephe değişikliği, kapı boşluğu, klima deliği gibi görünür işlerde yönetim bilgilendirmesi önerilir.
Bu konuda profesyonel destek mi arıyorsunuz?
Kadıköy merkezli ekibimiz İstanbul'un 39 ilçesinde aynı gün servis sunuyor. Ücretsiz keşif, yazılı sabit fiyat ve 2 yıl yazılı garanti.
