Beykoz Karot Hizmetleri: Orman, Boğaz ve Eğimli Arazide İzinli Delme

Beykoz'da karot işleri; Boğaz yalıları, Kavacık çevresindeki villa ve sitelerle orman içi köy yerleşimlerinin farklı koşullarında yürür. Boğaziçi, orman ve su havzası kısıtları iş kapsamını belirler; eğimli arazide ankraj ve numune alma da öne çıkar. Keşifte yol durumu, tescil ve çevre kısıtları birlikte sorulur.

Kısıtlı bir ilçede önce izin

İlçenin büyük bölümü orman, içme suyu havzası ve Boğaziçi mevzuatı nedeniyle yapılaşma kısıtlarına bağlıdır. Boğaz kıyısı ve Boğaz'a bakan yamaçlar Boğaziçi Kanunu kapsamındadır; Elmalı Barajı havzasında koruma kuşakları, Polonezköy çevresinde de doğal koruma alanları bulunur.

Tescilli yalı ve tarihi yapılarda koruma kurulu izni gerekir. Bu yüzden delme işi bir izin ve proje meselesi olarak ele alınır.

Orman içi ve su havzası yakınındaki parsellerde yeni müdahale yapılabilirliği ilgili kurumdan sorulmalıdır. Kısıtlı alanda yapılacak delme ve kesme işleri, çoğunlukla mevcut yapı üzerinde tadilat sınırında kalır.

Villa ve müstakil konutlarda tesisat işleri

Kavacık, Göksu ve Acarlar çevresinde villa, müstakil konut ve kapalı sitelerde çoğunlukla tesisat, doğalgaz, klima ve havalandırma delikleri istenir. Kavacık'taki ofis yapılarında ise tadilat kaynaklı döşeme ve duvar delme, kesme çıkar.

Villalarda doğalgaz ve klima geçişleri için duvarın cinsi ve kalınlığı önceden bilinirse delik çapı doğru seçilir. Çok katmanlı mantolu duvarlarda delik, izolasyon katmanını da kesecek şekilde açılır.

• Site yönetimi ya da mal sahibi onayı alınır
• Duvar içindeki tesisat ve donatı önce taranır
• Delik çapı cihaz ya da boru bilgisine göre belirlenir

Eğimli arazide istinat ve temel bağlantıları

Eğimli arazideki yapılarda istinat duvarı ve temel bağlantıları için ankraj ve filiz delikleri gerekebilir. Bu delikler taşıyıcı elemana açıldığından çap, derinlik ve aralık proje ile belirlenir; kimyasal ankrajda delik temizliği üretici talimatına göre yapılır.

Dar sahil ve köy yollarında ekipman erişimi keşifte sorulur.

Eğimli zeminde ekipman dengelenmeden çalışılmaz; destek ayağı ve ankraj plakası kullanılır. Yağışlı havada yamaç ve zemin kayganlığı nedeniyle iş ertelenebilir.

Eğim, yağış ve zemin durumu ayrıca not edilir; gerekirse mühendisten zemin ve istinat konusunda görüş alınır.

Köy yerleşimlerinde altyapı ve numune

Riva, Poyrazköy ve Polonezköy gibi yerleşimlerde altyapı bağlantıları için beton ve asfalt kesimi gerekebilir; bu iş ilgili kurumun izinlerine bağlıdır. Deprem performansı için karot alınacaksa deney yetkili laboratuvarda TS EN 12504-1 kapsamında yapılır.

Köy yerleşimlerinde altyapı kesimi yapılacaksa ilgili kurumdan kazı izni alınır. İzin alınmadan yol ya da asfalt kesimi yapılmaz; kesim izi ve derinliği kurumun belirttiği şekilde yapılır.